Nueve meses y más de 1500 firmas después, contamos con el apoyo de asociaciones vecinales como la Liga de Jose Ignacio, los Amigos del Faro, la Comisión de Vecinos de PDE, la Comisión de Medio Ambiente del Municipio de PDE, y recientemente la Junta Vecinal de Rincón del Indio.

¡Muchas gracias a todos lo que nos apoyaron!

Les agradecemos que difundan este trabajo.

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Frases destacadas de la charla "Punta del Este se merece algo mejor" III

Dijo Alberto Prandi, Ex Subsecretario de Turismo y Deporte y Ex Presidente de la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este (ADIPE)

“Ahora se dice que se respetan las reglas de juego porque no hay más excepciones. Esto es una gran mentira porque las reglas de juego no se respetan. Porque cuando se modifican permanentemente las ordenanzas de construcción son excepciones en sí mismas. Entiendo que el estar modificando la ordenanza de construcción de forma permanente es una falta grave. Se habla de respeto a las reglas de juego. Y permítanme este juego de palabras: se juega con las reglas y se le falta el respeto a la gente. Se le falta el respeto a la gente porque se juega con las reglas que decimos que estamos todos convencidos que respetamos”

“Se está apuntando a dejar de lado la actividad turística. Se está apuntando a la inversión y la especulación inmobiliaria. Durante los últimos años se ha vivido una irrealidad en este balneario. La irrealidad que significa que mucha gente sienta que si pone su dinero que tiene bajo el colchón, porque no confía en la propuesta de los bancos o en la propuesta del país de dónde vienen esos fondos, y sí confían en los ladrillos colocados en Punta del Este,  a veces lo hace sin medir, sin cuantificar si el valor es el adecuado. Durante muchos años hubo una sobreoferta, que no tenía ninguna justificación. El mercado no se regía por las reglas de la oferta y la demanda. Se ha construido a mansalva sin entender que los recursos son finitos, que los recursos se agotan y deben ser protegidos.”

“El proyecto del Eje Aparicio Saravia no es sustentable ni sostenible, si se modifica la ordenanza de la construcción. Se habla de la sostenibilidad y la sustentabilidad de este balneario y esta propuesta, pero no puede serlo, ni lo va a ser en la medida que se modifique la ordenanza y se sigan permitiendo la construcción de más metros cuadrados, no importa si cinco pisos, o de una torre y si la torre pasó de treinta a veintiún pisos.  Sigue siendo una atrocidad el seguir agregando hormigón en una zona que nunca lo necesitó y nunca lo requirió. Lo requirieron los inversores, y no hemos sido capaces de generar políticas de turismo, políticas departamentales con verdadera autonomía, donde realmente podamos decidir, los vecinos y quienes nos visitan -cuando aprendamos a escucharlos-. Para cambiar esta realidad que tiene un final trágicamente previsible, les digo: Vecinos de Punta del Este, vecinos de Maldonado, el futuro de Punta del Este depende de  nosotros, y sólo de nosotros.”    

Frases destacadas de la charla "Punta del Este se merece algo mejor" II

¿Qué opinamos los locales?

El Doctor Fernando Cairo respondió con lo siguiente:

 “Somos un producto del turismo. Durante varias generaciones hemos vivido y hemos hecho del turismo nuestro medio de vida. Entendemos que el progreso y prosperidad de la zona debe asegurarse para las generaciones venideras. Sólo preservando el medioambiente, las bellezas locales y el entorno amistoso de la zona, será eso posible. Debemos mantener la calidad de vida que ofrece Punta del Este. Los hechos urbanos y paisajísticos deben aumentar la identidad del ambiente cultural del lugar, respetando a sus habitantes y a la comunidad en general.”

El Doctor Cairo también nos recordó las proféticas palabras que el famoso arquitecto Julio Vilamajó: dijo en 1943:

“Es un común deseo entre los que gustan de Punta del Este, que algo se haga por este lugar. Algo para que lo típico que da carácter a esta región se desarrolle sin que pierda las cualidades que hoy nos la hacen querer. Apreciamos un crecimiento rápido y prodigioso, sentimos que lo que se crea, no atañe sólo al orden material, sino que también abarca lo espiritual. A la par que aumenta la riqueza se crea un nuevo arte de vivir. Sentimos un pujante desarrollo y ese sentir nos sobrecoge, nos hace temer un futuro anárquico. Tememos que se pierdan los hilos que guían su equilibrio. Tememos que el ambiente que hoy tiene una armonía tan sugestiva, se transforme en un conjunto sin interés, y que este rincón que hoy nos enamora pierda su encanto.”

Frases destacadas de la charla "Punta del Este se merece algo mejor"

Miguel Pato, Director Regional del Ernst and Young Real Estate Group para América Latina, dijo: 

“A Punta del Este le hace falta salir de esta encerrona, que es pensar que apilar ladrillos es desarrollo. Apilar ladrillos NO es desarrollo. Crear puestos de trabajo en la construcción y pensar que no se puede parar la construcción porque eso generaría desocupación, eso también es una trampa. Punta del Este tiene que plantearse su economía, dentro de los cuales un capitulo importantísimo es el turismo, pero no es el único. Tiene que apostar al desarrollo de las empresas, al desarrollo de los recursos humanos. No puede tener como vocacionalmente el puesto de trabajo, el de un obrero de la construcción. Tiene que haber otras cosas y para eso tiene que debatirse y tienen que surgir empresarios que están en otros rubros, para generar otras actividades económicas, directamente en el turismo, actividades soporte, actividades productivas…”

“No hay que confundir desarrollo de una ciudad con apilar ladrillos. Apilar ladrillos es apilar ladrillos. Le puede servir a alguien, pero cuando eso no guarda relación con actividades reales, generalmente termina causando problemas a esa ciudad. No hay más que ver lo que ha pasado en una cantidad de destinos turísticos por centrar su economía en el negocio de la construcción.” 

"¿Punta del Este necesita hoy más ladrillos? ¿Punta del Este tiene que estar desvelada pensando en cómo genera más oportunidades para los inversores, como generar más ladrillos?

Punta del Este tiene un remanente de tierra para hacer obras de todas las tipologías; no sólo unifamiliares o edificios bajos, sino también edificios en altura que podrían continuar desarrollándose en otras áreas".

“Punta del Este tuvo, en promedio de los últimos cinco años, unos quinientos mil turistas al año. Mar del Plata tiene ocho millones de turistas/año. No quiero comparar ambos porque son dos productos distintos. Pero vamos al tema construcción: ocho millones y medio de turistas. Población estable de Maldonado son 160 mil habitantes. Población de Mar del Plata: 750 mil habitantes. ¿Saben cuántos metros en permiso de obra introdujo Mar del Plata en los últimos once años al mercado? Cien mil metros cuadrados. Ustedes 400 mil metros cuadrados. Es más, Punta del Este, en el último año, tuvo setecientos cincuenta mil (…) ya cuatrocientos mil metros cuadrados es cuatro veces más que Mar del Plata que recibe ocho millones y medio de turistas. Calculen la desproporción que significa ese número”

“Hay un eslabón necesario, que no es el planeamiento urbano, sino el planeamiento humano. El planeamiento humano es el que define cómo va a vivir el rico, el pobre, el visitante. A que se va a dedicar el constructor, el hotelero, el profesional… todo ese planeamiento humano es una tarea previa a una gran intervención en el territorio y debe ser exhaustivo. Debe haber un gran debate de lo que se viene. No puede haber un oscurantismo, que el futuro parezca  una caja cerrada pero maravillosa que nos va a beneficiar, y cuando se abre la caja son todos problemas.”

Conclusiones del Licenciado Miguel Pato, Director Regional para Ernst and Young Real Estate Group

“Punta del Este se merece algo mejor”

El gobierno departamental quiere autorizar la edificación de millones de metros cuadrados en altura en uno de los pocos pulmones verdes que quedan. 

¿Es realmente necesario?

Vení a hacer valer tu opinión.

Punta del Este te necesita.

Presentación especial del Licenciado Miguel Pato, Director Regional de la consultora Ernst and Young Real Estate Group para América Latina, acompañado del exsubsecretario de Turismo Alberto Prandi. 

Jueves 6 de setiembre a las 19:30 horas.

Liga de Punta del Este, Calle 31 y 18- Parada.1 de la Mansa- 

Por información: 099 906081

                                                                                                     

Manifiesto SALVEMOS RINCON DEL INDIO

Ante la inminente aprobación del Plan Estratégico para el Eje Aparicio Saravia, un grupo de ciudadanos consideramos que este Plan ha tomado proyecciones impensadas que comprometen el futuro de nuestra comunidad.

Nos oponemos a la modificación de la Ordenanza de la construcción para Rincón del Indio que permite la edificación de una nueva ciudad de varios millones de metros cuadrados con torres de 22 pisos y bloques de 5 pisos.  Es inaceptable que existiendo un stock de tierra suficiente para 20 años de desarrollo, se menoscabe la esencia de Punta del Este y de este modo se perjudique nuestra distinción en el contexto mundial como “País Natural”. 

Nos oponemos a la pérdida de las cualidades de naturaleza privilegiada y excelente calidad de vida que ubicaron a nuestro balneario entre los más  respetados del mundo; ello irá contra las perspectivas diferenciales del turismo, contra la inversión genuina, y por todo ello, directamente contra nuestra fuente de trabajo.

Nos oponemos a las microcentralidades que compiten con los servicios y comercios ya existentes en Maldonado, Punta del Este y La Barra. Es una forma de desmerecer el esfuerzo de comerciantes y de trabajadores que durante todo el año, no solamente en verano, luchan por mantener sus fuentes de trabajo y los servicios que prestan a la comunidad.  Las nuevas microcentralidades no harán sino distraer responsabilidades públicas que deberían aplicarse intensamente a mejorar los ya muy maltratados centros urbanos, tan necesitados de atención en varios rubros.

Estamos de acuerdo con lo que ayuda al progreso integral del Departamento. Acompañamos decididamente la creación de un Campus Universitario,  del futuro Predio Ferial,  de un Centro de Congresos y Convenciones, por cuanto van en la dirección del crecimiento, de la armonía, del respeto por la realidad cultural, urbanística y social  que todos queremos para el Departamento.

Proponemos que se revise el Plan, que no se aprueben aquellos artículos que en lugar de generar prosperidad real contribuirán a desvirtuar hasta extremos irreversibles la personalidad, las ventajas comparativas y la calidad de vida del Departamento como principal protagonista de la industria turística nacional.

Hay que decirle NO al desquicio urbanístico en Rincón del Indio, hay que decirle SÍ a los aportes que contribuyen a sustentar el legítimo título de país natural.

Pedimos a las autoridades gubernamentales que frenen el Plan, que entiendan que el  bienestar de los vecinos y gran parte de las fuentes de trabajo de Maldonado están indisolublemente ligados a la conservación del perfil  y del prestigio de Punta del Este.

 ¡Salvemos Punta del Este!